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15250 Naucelles

Maison à vendre Naucelles 15250 Cantal - 13 pièces 195m2 à 485 300 euros

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SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU

485 300 €

460 000 € + Hon. de négo. TTC : 25 300 €

Soit 5,50% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 195 m2
Surface du terrain : 1 498 m 2
Nombre de pièces 13
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Naucelles (15250) en Cantal (15) Cette maison de plain-pied dispose d'un sous sol complet, et d'une surface habitable de 195 m², elle se situe sur un terrain de 1498 m². Elle comprend cinq chambres, offrant un espace de vie adapté pour une famille ou des projets d'accueil. La disposition des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Le bien inclut des espaces de vie tels qu'un salon et une salle à manger, favorisant la convivialité. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Les chambres sont agencées de manière à garantir un usage optimal de l'espace. À l'extérieur, le terrain de 1498 m² offre diverses possibilités d'aménagement, pouvant servir à des activités de loisirs ou à la création de jardins. Cette maison contemporaine est équipée d'une piscine, un jacuzzi, salon et cuisine d'été, terrain clos et aménagé. Naucelles est une localité offrant plusieurs commodités telles que des commerces, des écoles et des services de proximité. La commune se trouve à proximité de points d'intérêt, tels que des sentiers de randonnée et des sites naturels pour les activités extérieures. Le prix de vente est fixé à 485300 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Naucelles.

Référence du bien : 10627/998

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
171.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
26.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1860 € et 2590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU

66 avenue Milhaud
15130 ARPAJON SUR CERE